Ken Griffin investiert 180 Mio. Dollar in Miami-Büro mit Krypto-Mieter

Key Takeaways:

• Ken Griffin und Goldman Properties kaufen das Bürogebäude 545 Wyn in Miami für 180 Millionen Dollar.
• Das Gebäude beherbergt prominente Mieter wie Sony Music, Gensler und die Kryptobörse Gemini.
• Für Griffin ist es der neueste Schritt im massiven Ausbau seines Miami-Immobilienportfolios seit dem Umzug von Citadel 2022.

Milliardärs-Deal in Miamis aufstrebendem Wynwood

Der Hedgefonds-Milliardär Ken Griffin setzt seinen Eroberungszug auf dem Miami-Immobilienmarkt fort. Gemeinsam mit dem Entwickler Goldman Properties hat er das zehnstöckige Bürogebäude 545 Wyn im trendigen Wynwood-Viertel für stolze 180 Millionen US-Dollar erworben.

Das Objekt umfasst knapp 300.000 Quadratfuß Bürofläche und weitere 26.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss. Der Kauf unterstreicht die wachsende Anziehungskraft Wynwoods als Standort für etablierte Unternehmen.

„Da Wynwood weiterhin führende Unternehmen aus Technologie, Finanzen und Musik anzieht, konnten wir die Chance nicht verpassen, das größte und beste Bürogebäude der Nachbarschaft zu erwerben“, sagte Scott Srebnick, CEO von Goldman Properties.

Krypto-Firma Gemini unter den Hauptmietern

Besonders interessant für die Krypto-Community: Zu den namhaften Mietern des Gebäudes gehört die Kryptobörse Gemini, gegründet von den Winklevoss-Zwillingen. Weitere Mieter sind:

• Sony Music Group
• Die weltweit agierende Architekturfirma Gensler
• Das Love Life Café

Die Präsenz einer großen Kryptobörse wie Gemini in einem von Griffin erworbenen Gebäude ist ein starkes Signal für die zunehmende Verflechtung traditioneller Hochfinanz mit der digitalen Asset-Branche in wichtigen Tech-Hubs wie Miami.

Griffins massive Expansion in Florida

Der Kauf ist nur der jüngste Schritt in Griffins umfassender Florida-Strategie. Seit er seine Firmen, den Hedgefonds Citadel und den Market-Maker Citadel Securities, 2022 von Chicago nach Miami verlegte, investiert der Milliardär massiv in lokale Immobilien.

• 2022: Kauf eines Büroturms in Brickell für 287 Millionen Dollar.
• 2025: Erwerb eines Waterfront-Grundstücks für 363 Millionen Dollar, auf dem ein 2,5 Milliarden Dollar teurer HQ-Tower entstehen soll.

Der Verkäufer des 545 Wyn, das Chicagoer Unternehmen Sterling Bay, hatte das Gebäude 2020 fertiggestellt. Ursprünglich sollte Sterling Bay auch den neuen Citadel-Hauptsitz entwickeln, bevor Griffin den Auftrag an Related Companies vergab.

Was bedeutet der Deal für die Zukunft?

Es ist noch unklar, wie Griffin das neue Gebäude konkret nutzen wird. Citadel-Mitarbeiter sind derzeit in anderen Bürotürmen in Brickell untergebracht. Der Kauf könnte jedoch ein strategisches Halten einer erstklassigen Immobilie in einem aufstrebenden Viertel sein – oder Platz für zukünftiges Wachstum schaffen.

Der Deal markiert auch ein Comeback für Goldman Properties, das das ursprüngliche Baugrundstück an Sterling Bay verkauft hatte und mit den berühmten Wynwood Walls maßgeblich zur Aufwertung des ehemaligen Industriegebiets beitrug.

Die Transaktion zeigt eindrucksvoll, wie sich Miami – und insbesondere Viertel wie Wynwood – zu Magneten für Kapital und Unternehmen aus den Bereichen Finanzen, Technologie und Kryptowährungen entwickeln.